Description

Chargé de Maintenance Technique Tertiaire F/H



Au sein du service Maintenance de la Direction Placement de Covéa Immobilier, nous recherchons à Paris un Chargé de Maintenance Technique Tertiaire F/H (côté Maîtrise d'ouvrage).

Vous intégrerez une équipe de 10 collaborateurs.

Votre mission ?

Vous assurerez la conduite d'opérations immobilières et de projets de rénovation technique en accord avec les besoins exprimés par les Directions Métiers Covéa.

Vous contribuez à la conservation, à l'évolution et à l'optimisation du patrimoine immobilier de Covéa.


Et concrètement ?

Dans le cadre de la gestion technique d'un portefeuille d'immeubles tertiaires, vous êtes le garant de la performance technique et énergétique, de la conformité et de la pérennité des installations techniques. En tant que représentant de la Maîtrise d'Ouvrage, vous pilotez les activités de maintenance, coordonnez les prestataires et contribuez activement à l'amélioration continue des actifs immobiliers.

Périmètre & Enjeux
Installations : CVC, électricité CFO/CFA, plomberie, SSI, GTB/GTC, sûreté, levage, ascenseur, enveloppe technique/bâtiment....
Enjeux : pérennité, fiabilité, conformité, disponibilité, réduction des risques, performance énergétique,/ technique, maitrise technique et de la data numérique lié aux équipements/consumation et satisfaction des occupants.

Responsabilités clés
- Pilotage technique : supervision des installations CVC, électricité, plomberie, GTB, SSI...
- Pilotage et Suivi des prestataires : animation des contrats de maintenance, contrôle qualité, gestion des KPI
- Pilotage environnementale : gestion des énergies, conformité de la donnée numérique, animation et suivi auprès des partenaires
- Conformité réglementaire : veille technique, audits, mise en conformité des équipements
- Gestion et suivi budgétaire : construction et suivi des budgets de maintenance et travaux OPEX/CAPEX
- Pilotage et suivi des travaux : évaluer, identifier le besoin, réaliser l'ensemble des formalités administratives (étude, devis, AO,..), communication, orchestrer l'exécution jusqu'à la réception avec les modalités qui incombent, respect des procédures internes
- Gestion des dépannages et réclamations client
- Travail en mode projet : conduite de projets de rénovation, amélioration énergétique, innovation technique
- Reporting : animation et suivi de tableaux de bord, synthèses techniques et recommandations stratégiques
- Relation client : interface avec les occupants, property managers et directions internes. Assurer une communication proactive et régulière avec les occupants et les parties prenantes internes. Recueillir les besoins, gérer les réclamations techniques via les outils internes et garantir un haut niveau de satisfaction utilisateur. Participer aux comités de pilotage ou réunions d'exploitation avec les directions métiers
- Synergie pluridisciplinaire
- Pérénité, fiabilité, performance énergétique & environnement
- Suivre l'exécution, la qualité et les délais ; animer des plans d'amélioration continue et de performance
- Contrôler la conformité HSE
- Suivi post-réception grand projet travaux : Organiser et piloter les levées de réserves, assurer la mise en œuvre de l'exploitation ainsi que le suivi de la garantie de parfait achèvement et capitaliser les retours d'expérience pour les futurs projets.

Pourquoi ce poste est attractif ?
- Poste stratégique au cœur de la valorisation des actifs immobiliers
- Autonomie et responsabilités étendues
- Environnement stimulant, tourné vers l'innovation et la performance
- Interactions riches avec des interlocuteurs variés (techniques, financiers, utilisateurs)
- Projets à fort enjeu
- Qualité de vie au travail et culture du respect HSE.

Et si c'était vous ?

Profil du candidat/e
Formation : Bac +3 à Bac +5 en génie climatique, électrotechnique, maintenance des bâtiments ou ingénierie immobilière
Expérience : +10 ans d'expérience dans la maintenance technique immobilière, idéalement en environnement tertiaire. Expérience confirmée côté Maîtrise d'Ouvrage, AMO, MOE/MOEX

Compétences techniques
- Expertise technique pointue des équipements du bâtiment
- Maîtrise des normes et réglementations en vigueur (sécurité, environnement, accessibilité)
- Capacité à piloter des projets techniques complexes
- Connaissance des contrats techniques, SLA, pénalités, obligations de moyens/résultats

Savoir être
- Sens du service et esprit client
- Esprit financier et analytique
- Capacité à travailler en mode projet et en transversal
- Force de proposition, esprit d'innovation et d'amélioration continue
- Leadership, diplomatie, capacité à fédérer les parties prenantes
- Rigueur, exigence, intégrité, s'adapter et se réadapter.
- Organisation, priorisation,
- Communication claire et pédagogique

Covéa est un groupe mutualiste engagé, constitué des marques MAAF, MMA, GMF et du réassureur PartnerRe.
Acteur économique majeur des territoires, grâce à ses 24 000 collaborateurs, Covéa protège plus de 11 millions de clients et sociétaires en France.

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